房屋信息相對復(fù)雜，需仔細調(diào)查、確認(rèn)：法拍房由于其本身的特殊性，一些房源在產(chǎn)權(quán)和清場及過戶幾方面會存在一些風(fēng)險或困難。對于想要購買法拍房的人來說，需要仔細查看平臺上已經(jīng)公布的房源所有相關(guān)信息，并盡可能地進行實地查看確認(rèn)。需要了解房子的產(chǎn)權(quán)是否清楚明了、是否存在租賃關(guān)系、房屋目前是否仍然有人居住、學(xué)位房的學(xué)位是否已占用等等
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騰退清場問題：一些法拍房主要的負面消息和讓購房者擔(dān)心的問題就是關(guān)于騰退清場。購房者需要從兩方面來確認(rèn)這個問題的風(fēng)險：需要進行實地的看房和相關(guān)資料的查閱確認(rèn)是否存在此問題；如不存在騰退問題好，如果存在，要確認(rèn)國際拍賣競拍系統(tǒng)公告和須知中關(guān)于騰退清場的責(zé)任，是否完全由法院負責(zé)還是由法院和買受人共同負責(zé)，前者的風(fēng)險要小于后者。

是否存在租賃問題：由于租賃權(quán)是不會隨著房子的交易過戶消除的，購房者務(wù)必要認(rèn)真確認(rèn)想要國際拍賣競拍系統(tǒng)的房源是否存在未到期的租約，避免房子國際拍賣競拍系統(tǒng)成功以后無法順利入住，或者需要與租戶協(xié)商解除租賃合同，以及由此可能帶來的賠償金。