在對建筑物進行承重檢測時現(xiàn)場的荷載試驗是必不可少的，現(xiàn)場局部承載力檢測有可以分為破壞性現(xiàn)場荷載試驗和非破壞性現(xiàn)場荷載試驗，什么時候需要做非破損性的現(xiàn)場荷載試驗呢?

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浙江建筑檢測鑒定公司自成立以來，秉承"專-業(yè)、科學公正、求實嚴謹、信譽至上"原則，以嚴謹、科學、的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，多年來所完成項目普及各地民用建筑以及工業(yè)廠房安全性、可靠性檢測鑒定；承接各省、市、縣大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)例如賓館、魚樂場所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定、學校備案房屋抗震安全檢測鑒定等等。

(1)房屋改建，裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。

(2)增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋，堆放重物，超重使用等。

(3)周邊建房或市政設施施工的影響。由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷，開裂或傾斜變形等。

(4)對已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當?shù)木S修處理方法。房屋出現(xiàn)損壞后，采用不當?shù)木S修處理方法或處理程序不當，造成房屋損害加重，危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

我國的《民用建筑設計通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)耐久性為100年，一般性建筑為50～100年。我國建筑的實際壽命遠沒有達到設計通則的要求。房屋安全鑒定專家指出，質(zhì)量不合格是我國建筑“短命”的罪魁 禍首。

其實在房屋安全鑒定中無損檢測有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢和特點：其一：對被檢測房屋結(jié)構(gòu)沒有損害，只是通過物理手段得到其內(nèi)部信息。其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性，具有代表性。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測，房屋安全鑒定除應符合相關(guān)規(guī)定外，尚應包括以下基本內(nèi)容：當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或為局部改變，但對整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時，其檢測內(nèi)容應包括：

龍游學?？拐鸺庸虣z測,

火災現(xiàn)場調(diào)查，房屋安全鑒定機構(gòu)主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。

龍游學校抗震加固檢測`廠房安全檢測的過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。