房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當?shù)厝瞬欧罩行拇苋耸聶n案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件。

9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格，還應當在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經(jīng)驗的專業(yè)公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務，幫助企業(yè)解決難題。

一、資產(chǎn)評估的種類

（一）按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復核和評估咨詢。

（二）按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。

（三）按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

二、資產(chǎn)評估的特點

（一）現(xiàn)實性：現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算?，F(xiàn)實性要求資產(chǎn)評估活動必須關(guān)注資產(chǎn)的現(xiàn)實存在狀況，其假設(shè)特定資產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)及企業(yè)產(chǎn)權(quán)等）在未來會延續(xù)當前時點的存續(xù)狀態(tài)。而在以投資評估為目的的資產(chǎn)評估中，則會更多的考慮新的產(chǎn)權(quán)主體引入所帶來的協(xié)同效應。