第三方廠房建設工程質(zhì)量評估通用版本報告

一、廠房鑒定委托人須提供下列資料：

(1) 廠房所有權證書或證明其廠房產(chǎn)權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機關民事權利的有效證件副本;

(2) 有關廠房技術、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料;

(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

二、廠房構件和結構安全性鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應符合下列要求：

1、檢測方法應按地區(qū)現(xiàn)行有關標準執(zhí)行。當需采用不止一種檢測方法進行測試時，應事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構件單位（見附錄E）進行。

三、當房屋中的構件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構件未受結構性改變、修復、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構件未遭明顯的損壞。

3、該構件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構件的安全性等級時，則無任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

三、廠房安全檢測鑒定：

1、構件和結構驗算采用的分析方法，應符合地區(qū)現(xiàn)行設計規(guī)范的相關規(guī)定；

2、構件和結構驗算使用的驗算模型，應符合其實際受力與構造狀況；

3、結構上的作用應經(jīng)調(diào)查或檢測核實，并應按本標準附錄C的規(guī)定取值；

4、應按驗算所依據(jù)的地區(qū)現(xiàn)行設計規(guī)范選擇安全等級，并確定結構的重要性系數(shù)γo的取值。

5、構件和結構上作用效應的確定，應符合下列要求：

（1）作用的組合和分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應按地區(qū)相關規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；

（2）當結構受到地基變形、溫差和收縮變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應計入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

6、構件材料強度的標準值應根據(jù)結構的實際狀態(tài)按下列原則確定：

（1）若原設計文件有效，驗收資料齊全，且現(xiàn)狀良好，可采用原設計的標準值；

（2）若調(diào)查表明實際情況不符合上款的要求，應按相關規(guī)定進行現(xiàn)場檢查檢測，并按本標準附錄D的規(guī)定確定其標準值。

7、構件和結構的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。

8、當需檢查設計責任時，應按原地區(qū)有關設計規(guī)范、施工圖及竣工圖，重新進行復核。

是、廠房安全確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。
(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結構,還是對建筑物局部結構的鑒定。
(3) 檢測項目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。
(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。
(5) 雙方義務。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構件檢測的腳手架,提供必要的水源、電源等。
(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。
(7) 檢測鑒定工作所需工作日。