清新縣房屋安全檢測第三方鑒定機構(gòu)、

房屋鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進屋鑒定可不僅全面了解房屋的安全性、實用性等，還對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。

　　房屋安全檢測鑒定——房屋鑒定：

　?。?）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

　?。?）建筑物達到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；

　?。?）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

　?。?）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

　?。?）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

　?。?）“三無”、“五無”工程的鑒定。

　　房屋承重檢測過程：

　　1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

　　2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

　　3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。

　　4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。

　　5、依照相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

　　6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。

　　7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。

　　9、對型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。

　　10、 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。

　　11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。

　　12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進行檢測鑒定。

　　13、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷。

　　14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足規(guī)范要求、后期的安全使用要求。