申請房地產開發(fā)二級資質應具備以下條件：

1.注冊資本不得少于2000萬元

2.從事房地產開發(fā)經營要達到3年以上

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米之上，或累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額

4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率要滿足

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米之上，或完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的管理人員不得低于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得低于10人，持有資格證書的專職會計人員不得低于3人

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有中級以上職稱。

8.具有完善的體系，商品住宅銷售中實行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度

9.沒發(fā)生過重大工程質量事故。